Ai nevoie de certificat energetic?

Ce este auditarea energetică?

Auditarea energetică este obligatorie și determină caracteristicile reale de natură termotehnică și funcțională ale imobilului și instalațiilor, pentru a caracteriza clădirea din punct de vedere energetic.

Prin auditarea energetică se stabilesc la nivel tehnic și economic soluții de reabilitare și modernizare termoenergetică a clădirilor, în funcție de rezultatele termice și energetice ale acesteia.

Prin urmare, auditorul va analiza instalațiile și dotarea clădirii care face obiectul proiectului, gradul de deteriorare și vechimea instalațiilor și va veni cu propuneri de soluții pentru reducerea consumului de energie și a emisiilor poluante ale clădirii.

Poate propune: izolarea termică a pereților exteriori, izolarea terasei, înlocuirea tâmplăriei de la ferestre și uși, refacerea instalațiilor de la subsol sau înlocuirea unei terase vechi care nu mai poate fi reparată.

Ce este certificatul energetic?

Certificatul energetic este actul care atestă performanța energetică a clădirii, casei sau imobilului auditat, pe baza documentației puse la dispoziție de beneficiar și a inspecției imobilului.

Certificatul de performanță energetică va stabili clasa energetică a clădirii auditate (de la clasa A care este cea mai eficientă și până la clasa G, cea mai puțin eficientă) și nota energetică care se situează între 1 și 100, unde 100 este nota maximă.

Care este diferența între auditare energetică și certificat energetic?

Atât certificatul de performanță energetică, cât și auditul energetic, poate fi realizat doar de auditori energetici atestați și autorizați.

Auditul energetic este un proces mai complex decât certificatul energetic, determinând atât cantitatea de energie consumată pentru încălzire, iluminare și producerea apei calde menajere, cât și soluțiile pentru reabilitarea și modernizarea termoenergetică și a instalațiilor a respectivului imobil, fie că vorbim despre o clădire, o casă sau un apartament.

Când și de ce ai nevoie de certificare energetică?

Certificatul energetic este dovada calității și eficienței clădirii și este necesar pentru înscrierea rolului fiscal al unei clădiri sau al unei părți dintr-o clădire, fiind obligatoriu în orice act de vânzare, cumpărare sau închiriere a unui imobil.

Prin intermediul certificatului de performanță energetică, viitorul proprietar sau chiriaș află care este cantitatea de energie consumată pe metrul pătrat în clădirea respectivă, putând astfel să facă estimări cu privire la viitoarele costuri de întreținere.

Prin urmare, dacă vrei să vinzi sau să închiriezi un imobil de orice tip, ai nevoie de certificat energetic, fără acest document orice tranzacție imobiliară de acest gen fiind nulă.