Ai nevoie de ridicare topografică pentru plan topografic sau plan de situație?
Avem ingineri topografi de top care te pot ajuta cu ridicare topo pentru autorizație de construire și nu numai!
Top 10 Experți
în România
Câștigi Timp
și Bani
Beneficii și
Garanții Multiple
Tu Alegi
Cel Mai Bun Preț
Sute de alți oameni ca tine au găsit aici inginerul topograf potrivit pentru proiectul lor
Experții noștri autorizați au 334 lucrări active în acest moment
Cum Funcționează? 4 Pași Simpli
De la cerere până la finalizare - procesul nostru transparent și rapid
Completezi cererea
Completezi formularul online cu detaliile lucrării tale
Primești oferte
Experții din rețeaua noastră îți trimit oferte personalizate în 24h
Compari și alegi
Compari ofertele și alegi expertul potrivit pentru tine
Lucrarea e gata!
Expertul ales finalizează lucrarea rapid, la cel mai bun preț
Ce este ridicarea topografică?
Ridicarea topografică poate fi făcută doar de un inginer topograf autorizat și constă în măsurători care determină cu precizie suprafața terenului, forma și poziția lui și elementele de relief sau construcțiile existente.
În urma acestor măsurători se obține planul topografic sau planul de situație de care ai nevoie în multe situații.
Când ai nevoie de ridicare topografică?
- Când vrei să intabulezi un teren sau o construcție
- Când vrei să obții autorizația de construire (ai nevoie de plan topografic vizat OCPI, care rezultă din ridicarea topo)
- Când vrei să faci proiect tehnic pentru orice construcție nouă (arhitectul are nevoie de planul de situație ca să proiecteze noua construcție)
- Când nu știi care sunt limitele exacte ale terenului tău, în raport cu vecinii
- Când ai făcut modificări pe teren sau la construcțiile existente și vrei să actualizezi informațiile în cartea funciară
- Când terenul tău se suprapune cu al vecinului și ați ajuns în instanță
- Când, în urma cadastrului gratuit, terenul tău este mai mic decât credeai sau este poziționat în altă parte
Top ingineri topografi autorizați
Experții noștri cu cele mai bune performanțe și recenzii din rețeaua națională
Ce Spun Clienții Noștri
Peste 10,000 de clienți mulțumiți au găsit experți de încredere prin Cadastru24
Întrebări frecvente despre ridicarea topografică
Răspunsuri rapide la cele mai comune întrebări despre serviciile noastre
Depinde cât de vechi este planul topografic. În general, pentru obținerea autorizației de construire se solicită plan topografic actualizat, nu mai vechi de 6 luni. Asta pentru că un plan topografic mai vechi ar putea să nu reflecte realitatea din teren, mai ales dacă a fost făcut cu instrumente care nu mai sunt de actualitate sau dacă între timp s-au făcut modificări în teren / construcții. Așadar, cel mai bine este să faci o nouă ridicare topografică dacă te-ai decis să obții autorizația de construire.
Dacă nu ai acte de proprietate poți să faci ridicare topo DOAR pentru informare. Asta înseamnă că nu o vei putea folosi în scopul obținerii autorizației de construire, pentru intabulare sau alt motiv oficial.
Dacă vrei să faci ridicare topo pe un teren, vei avea nevoie de: copie act de proprietate (contract de vânzare-cumpărare, titlu de proprietate, certificat de moștenitor etc.), copie după cartea de identitate a proprietarului, extras de carte funciară pentru informare actualizat (dacă există) și schițe vechi sau planuri anterioare (dacă ai).
Ca să faci o ridicare topografică pentru o construcție vei avea nevoie de: autorizația de construire (dacă există), proiectul tehnic și alte planuri ale clădirii (de arhitectură sau de structură, dacă există), act de proprietate și copie buletin proprietar.
Da, ridicarea topografică este obligatorie pentru obținerea autorizației de construire, fiind cerută în Certificatul de Urbanism ca plan de situație vizat de OCPI.
Deși mulți oameni le folosesc ca sinonime, planul topografic și planul de situație nu sunt chiar același lucru. Ambele sunt rezultatul ridicării topografice, dar: planul topografic arată situația reală a terenului la zi – limite, construcții existente, diferențe de nivel, utilități, accese, vegetație, elemente naturale și antropice – și este folosit pentru proiectare, studii, documentații tehnice, autorizații, avize, PUD/PUZ, intabulări etc. Planul de situație este planul topografic pregătit special pentru obținerea autorizației de construire, conform cerințelor din Certificatul de Urbanism; el conține și încadrarea în zonă și este de obicei în două variante: existent (situația reală) și propus (cu amplasarea viitoarei construcții).
Dacă ești și inginer topograf cu drept de semnătură, autorizat ANCPI, atunci da, poți să-ți faci singur măsurătorile. Ridicarea topografică poate fi făcută doar de un inginer topograf autorizat.
Nu. În construcții / urbanism, planul de amplasament poate fi planul în care este reprezentată poziția viitoarei construcții pe teren (amprenta la sol, retrageri, distanțe față de limite etc.), adică planul de situație propus, pentru obținerea autorizației de construire. În termeni cadastrali, „Planul de amplasament și delimitare a imobilului (PAD)” este un document total diferit, folosit pentru intabulare și cadastru, care arată limitele și suprafața oficială a imobilului și nu conține detalii de proiectare sau construcții propuse, având o formă standardizată.
Nu ai găsit răspunsul pe care îl căutai?
Contactează-ne pentru Mai Multe InformațiiÎncepe Acum - E 100% Gratuit!
Peste 10,000 de români au economisit timp și bani folosind Cadastru24.
Obține oferte personalizate de la experți autorizați în mai puțin de 24 ore.